住まい選びの新基準『安心R住宅』とは・・・?

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中古住宅に対してどのようなイメージをお持ちですか?

中古住宅に対して、
『不安』『汚い』『わからない』
など、マイナスのイメージを
お持ちではないでしょうか?

『安心R住宅』って何?

『安心R住宅』は中古住宅に対する
マイナスのイメージを払しょくするため、
一定の条件を満たした住宅の広告に、
国が商標登録したロゴマークを付けて、
物件選びに役立つ情報をわかりやすく
提供する仕組みです。

『安心R住宅』のしくみ

国が審査・登録した団体が、
団体に所属する事業者(宅地建物取引業者等)が
守るべきルールを設定して使用しています。

ライフサポート有限会社は、
国の審査を受けて登録された団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会から
特定構成員の登録を受け、『安心R住宅』の
標章使用を許可されています。

全宅連安心R住宅の3つのメリット

①すべての物件が
既存住宅売買瑕疵保険付き
※国が求める『安心R住宅』は、新耐震基準に適合し、専門家の建物状況調査(インスペクション)の結果、構造上の不具合や雨漏りが認められない住宅とされていますが、全宅連ではさらに基準を『既存住宅売買瑕疵保険』を付保することと厳しくしています。

②全宅連が定めたリフォーム基準に沿って
リフォームを実施
※国が求める『安心R住宅』のリフォーム規定は、リフォームの実施または、リフォームプラン(提案)が付いていることとされていますが、全宅連では『リフォーム済みであること』と、より良い品質を保つよう基準を定めています。

③物件の点検記録等の保管情報が開示され
よりわかりやすい

『安心R住宅』の税制メリット

住宅ローン控除が適用になります。

全宅連『安心R住宅』は
既存住宅売買瑕疵保険を
付保していますので、
築年数が20年超(耐火建物は25年超)
であっても住宅ローン控除が適用になります。

現在、ライフサポート有限会社で販売している
こちらの物件にも既存住宅売買瑕疵保険を付保し
全宅連『安心R住宅』標章の使用とうろくを
しておりますので、住宅ローン控除が適用になります。

バルコニーからの眺望が素敵なリメイクハウス【浮橋二丁目】

『安心R住宅』の資料

国土交通省のホームページで
ダウンロードできる資料です。
※2020年5月18日現在のものです。

まんがでわかる安心R住宅

これでわかる安心R住宅調査報告書

制度の詳細につきましては、国土交通省安心R住宅紹介サイトをご参照下さい。

全宅連『安心R住宅』リーフレット

公益社団法人 全国宅地建物取引業協会
安心R住宅のホームページから
ダウンロードできるリーフレットです。
※2020年5月18日現在のものです。


全宅連-安心R住宅リーフレット

自画自賛ではありますが・・・

ちなみに、、、
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会 三重県本部で
『安心R住宅』標章使用の登録を受けた特定構成員は
ライフサポート有限会社だけです。
つまり、今現在、三重県内で『安心R住宅』の標章を
付けて販売している物件はライフサポート有限会社が
売主の既存住宅のみということになります。

安心の既存住宅(中古住宅)をお探しの際は、
ライフサポート有限会社へお問い合わせください。

お問い合わせお待ちしております。

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